万益关注 | 房地产与建设工程最新法律、法规与政策资讯
万益资讯2024-04-15
图片来源：Unsplash.com 3月15日，中国政府网公布《关于转发国家⊙发展改革委、住房城乡建设部〈加快推动建筑领域节能降碳工作方案〉的通知》。 《工作方案》部署十二项重点≡任务：（一）提升城镇←新建建筑节能降碳水平。（二）推进城镇既有建筑改造升级。（三）强化建筑运行节能降碳≡管理。（四）推动建筑用能低碳转型。（五）推进供热计量和按ξ 供热量收费。（六）提升农房绿色低碳水平。（七）推进绿色低碳建造。（八）严格建筑拆▲除管理。（九）加快节能降碳先进ζ 技术研发推广。（十）完善建筑领域能耗碳排放＠统计核算制度。（十一）强化法规标准支撑。（十二）加大政策资金支╱持力度。 《工作方案》要求各省级人民政府结合本地区实际，将各项重点任务落实落细，明☆确目标任务，压实各方卐责任，加强统筹协调和政策资金支持，形成工作合力。 下一步，国家发展改革委、住房城乡建设部将会同各地区各有关部门，切实完善工作机制，细化工△作举措，加快推动建筑领域节能降碳，不断提高能源利用效率，促进建筑领域高质量发展。 二、国●家能源局开展2024年度电力建◇设施工安全和工程质量专项监管 3月5日，国家能源局№网站公布《关于开展2024年度电力建设施╱工安全和工程质量专项监管♀的通知》。 《通知》明确，国家能源局决定于通知印发之日至2024年12月在全国范围内组织开展电力建设施工安全→和工程质量专项监管工作，明确全国电力建设♂工程各参建单位要严格落实安全生产主体责任，建设单位要落实首要责任，深刻汲取近年来电力行业事故事件教训，在勘◇察设计、建设施工、安装调试、竣工验收、工程监理等阶段环节，深入排查整治各类安全风险隐患和管理漏洞短板，重点对照《2024年度电力建设施工安全和工程质量专项监管检查事项清单》明确的30个检查ζ 项目、145项检查内容开展排查整治，切实保障施工安全和工程质量。 三、国家能源局：切实做好电力建设工程开复工安全管理工作 近日，国家能源局网站公布《关于切实做好电力〓建设工程开复工安全〒管理工作的通知》。 《通知》明确，建设单位要切实承担起对电力建设工程施工安全的全面责任和首要责任，要防范因“一窝蜂”开复⊙工埋下事故隐患；未经安全教育培训合格的¤人员，不得上岗作业，特种作业人员必须持有效证件上岗；由于各●种原因造成建设进度滞后的，工期︼应作相应顺延，确保实际工期符合∩定额标准，杜绝擅自压缩工期、盲目施工抢进度等现象发生。 四、住建︽部发文要求做好2024年城乡建设统计工作 五、住建部：做好住房发展规划和年度计划编制工作 住房城乡建设部27日对◢外发布通知，要求各地科学编制2024年、2025年住房发◎展年度计划。 通知指出，住房发展规划和年度计划是建立“人、房、地、钱”要素联动机制的重要抓手。各地要科学编♀制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资∩源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。 住房城乡建设部表示，各城市要根据当地实际情况，准︻确研判住房需求，完善“保障+市场”的住房供应体系，以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，科学编制2024年、2025年∏住房发展年度计划。 按照要求，住房发展年度计划要明♀确年度各类住房及用地供应规模、结构和区位，测算房地产项目合理融资需求。保障性住房要进一步明确〓供应套数和户型结构。要将房地产市场平稳健康发展、住房保障轮候时间等纳入※目标管理。2024年4月30日前、2025年3月31日前，各城市要以适当方式向社会公布当年住房发展年度计划有关情况。 通知还要ξ 求，各城市要统筹考虑当地经济▅社会发展、人口变化、产业布局、住房供ζ需等方面情况，结合存量住房和存量土地等潜在供应情况，提前谋划2026—2030年住房发展规〓划。 六、两部门印发房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同示范文本 2月23日，住建部网站公布《关于印发〈房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）〉的通知》。 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成，适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务。其中通用合同条款共计13条，具体条↘款包括：一般约定，委托人，受托人，咨√询服务要求及成果，进度计划、延误和暂停，服务■费用和支付，变更和服务费用调整，知识产权，保险，不可抗力，违约责任，合同解除，争议解决。 七、最高法与自然资源部联合部署不动产网络查封登◥记试点 近日，最高人民法院、自然资源部联合印♂发《关于开展“总对总”不动产网络查封登记试点工作的通知》。 《通知》明确了3项任务：一是建设∏对接系统。对接自然资源部的不动产登记网络查封登记子系统与最高人民法院的网络∮执行查控系统，建立“总对总”不动产网络查封登记渠道，省级主管部门建设省级网络查封登记系统。二是网上信息查询。各级人民法∞院可通过“总对总”系统，跨省域或本省全域线上查询被执行人不动产登记信息，无需线下前往不动产登记机构◣办理查询，减少异地线下办理。三是网上查封登记。各级人民法院以不动产单元代码、裁判文书≡号等作为关联字段，通过“总对总”系统，线上发起查（续、解）封登记、轮候查封登记的协助执行需求，不动产登记机构接收到推送需求后，依法≡办理查（续、解）封登记、轮候查封登记，并通过“总对总”系统进行结果反馈。 八、交通运输部印发《公路工程施工分包管理办法》与2024负面清单 2月23日，交通运输部网站公布《关于印发〈公路工程施工分包管理办法〉的通知》《关于印发〈公路㊣工程施工分包负面清单（2024年版）〉的通知》。 《办法》修订后共Ψ 六章二十七条，明确禁止以劳务合作的名义进行施工分包；发包人不得在↘招标文件中设置对分包的歧视性条款；公路工→程施工分包负面清单所列主体和关键性工作不得进行施工分包；分包人不得将承接的分包工程再进行分包和转包。 九、交通运输部印发《公路水运平安百年品质工程创建示范工作管╲理办法》 3月15日，交通运输部网站公布《关于印发〈公路水运平安百年品质工程创建示范工作管理办法〉的通知》。 《办法》共七章三十█三条，明确创建示范项目建设单位应当协调设计、施工、监理、检测等具体承担单位按照实施方案及“三个清单”有序推进各项工作，组织对创建示范工作推进情况开▃展自查自评。已验收通过的々平安百年品质工程示范项目或获得平安工程冠名的工程项目发生下列情形】之一的，撤销示范项目验收或平安工程冠▃名，并向社会公布： （一）工程施工期间存在瞒报质量安全责》任事故的； （二）工程质量安全相关数据信息、创建示范工作相关数据信息、创建方案、总结报告、创建成果等材料存↙在影响示范项目验↓收和成果认定结论或冠名结果的造假行为的； （三）工程设计使用年限内运营期发生工程问题是由于建设期设计施工等原因↓直接造成的； （四）部或创建主管部门判定撤销示范项目验收及创建成果结论或平安工程冠名的其他情形。
地址：广西南宁市中新路9号九洲国际大厦27层
电话：0771-2854880
传真：0771-2826636
邮箱：gxwylssws@wanyimail.com
技术支持：上海必智
版权所有 ?2007-2016 广西万益律师事务所 桂ICP备05004085号
扫一扫，关注我们
